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    Modernisierung Ihrer Immobilie leicht gemacht – Mit der richtigen Finanzierung zum Ziel!

    Ihr Weg zu einer modernen, energieeffizienten und wertsteigernden Immobilie beginnt hier. Lassen Sie sich von unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen überzeugen.
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    iStock 1720354669 modernisierung Glueckliche Eltern die ein digitales Tablet in ihrem neuen Zuhause nutzen. klein Modernisierung

    1. Hauskauf & Sanierung

    Sie träumen vom eigenen Heim und möchten es nach Ihren Vorstellungen gestalten?

    Mit unserer Finanzierungslösung können Sie den Kauf und die anschließende Sanierung Ihrer Immobilie bequem finanzieren. Ob es sich um eine umfassende Renovierung oder spezifische Modernisierungsmaßnahmen handelt – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Netzwerk aus Fachleuten, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

    • Umfassende Beratung: Wir analysieren Ihre finanzielle Situation und entwickeln gemeinsam einen individuellen Finanzierungsplan.
    • Flexible Darlehen: Wählen Sie aus verschiedenen Darlehensarten, die zu Ihrem Vorhaben passen.
    • Komplettservice: Von der ersten Besichtigung bis zur Fertigstellung der Sanierung – wir sind an Ihrer Seite.
    Hauskauf & Sanierung
    Sie träumen vom eigenen Heim und möchten es nach Ihren Vorstellungen gestalten?
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    2. Energetische Sanierung

    Sparen Sie Energie und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie!

    Energetische Sanierungen sind nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Mit unseren speziellen Finanzierungsmodellen können Sie Ihre Immobilie energetisch auf den neuesten Stand bringen. Ob Dämmung, neue Fenster oder eine moderne Heizungsanlage – wir finanzieren Ihre Maßnahmen und helfen Ihnen, langfristig Energiekosten zu sparen.

    • Kostenersparnis: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch effiziente Sanierungsmaßnahmen.
    • Umweltfreundlich: Tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und verbessern Sie Ihre CO2-Bilanz.
    • Attraktive Konditionen: Profitieren Sie von günstigen Zinsen und staatlichen Förderprogrammen.
    Energetische Sanierung
    Sparen Sie Energie und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie!
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    3. KfW Förderung

     

    Nutzen Sie staatliche Fördermittel für Ihre Modernisierung!


    Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet eine Vielzahl von Förderprogrammen für Modernisierungs- und Sanierungsprojekte an. Wir helfen Ihnen, die passende Förderung zu finden und optimal zu nutzen. Egal ob Sie energieeffizient sanieren, barrierefrei umbauen oder in erneuerbare Energien investieren möchten – wir beraten Sie zu den verschiedenen KfW-Programmen und unterstützen Sie bei der Antragstellung.

    • Fördermöglichkeiten: Informieren Sie sich über die verschiedenen KfW-Programme und deren Vorteile.
    • Beratung und Antragstellung: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl und Beantragung der passenden Förderung.
    • Kombinationsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Kombination aus KfW-Förderung und unseren Finanzierungsangeboten.
    KfW Förderung
    Nutzen Sie staatliche Fördermittel für Ihre Modernisierung!
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    4. Kredit

     

    Maßgeschneiderte Kredite für Ihre Modernisierungsprojekte


    Ob Hauskauf, Sanierung oder energetische Maßnahmen – wir bieten Ihnen flexible und individuell zugeschnittene Kredite. Unsere Finanzierungsexperten erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Profitieren Sie von unseren attraktiven Konditionen und umfassenden Beratungsleistungen.

    • Individuelle Finanzierungspläne: Wir passen die Kreditkonditionen an Ihre persönliche Situation an.
    • Attraktive Zinssätze: Sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihr Modernisierungsprojekt.
    • Umfassender Service: Von der ersten Beratung bis zur Auszahlung des Kredits – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
    Kredit
    Maßgeschneiderte Kredite für Ihre Modernisierungsprojekte
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    Warum 4baufi Baufinanzierung?

    0 +

    Jahre Erfahrung

    > 0 Mio.

    abgeschlossenes Baufinanzierungsvolumen

    > 1

    Zufriedene Kunden

    4baufi Baufinanzierung - Erfahrungen

    Super Beratung!

    Super beratung durch Herr Kaps, sehr professionnel, angenehm und unkompliziert. Wir sind mit der resultierenden Finanzierung sehr zufrieden. Herr Kaps hat kurzfristig auf unsere Anfrage reagiert, hat uns über die verchiedene Möglichkeiten gut und verständlich informiert, und hat sich bis zum Schluß bemüht, damit unseren Zeitplan eingehalten wird.
    Herzlichen Dank für die Unterstützung!

    Laurent D.

    TOP Finanzierungsablauf

    Herr Kaps ist ein kompetenter Berater, der den Finanzierungsablauf aktiv unterstützt. Nach Gesprächen mit mehreren Beratern habe ich die besten Konditionen bei Herrn Kaps gefunden.

    Matteo Conti

    Rundum zufrieden!

    Wir wurden super von Herrn Lindner der 4baufi beraten und er hat sich gut Zeit genommen für unser Anliegen. Rundum zufrieden! Und vielen Dank nochmal.

    Toni Naumann

    Finanzierung gemäß meiner Vorgaben

    Auf der Suche nach einer Baufinanzierung habe ich verschiedene Angebote eingeholt. Herr Kaps von der 4baufi war der einzige, der nicht versuchte, seine Vorstellungen durchzudrücken, sondern nach einer Finanzierung gemäß meiner Vorgaben suchte. Trotzdem fühlte ich mich über verschiedene alternative Möglichkeiten gut beraten. Als zwischenzeitlich die Zinsen wieder fielen, hat er eigeninitiativ ein verbessertes Angebot eingeholt. Auch die freundliche und geduldige Art von Herr Kaps fand ich sehr angenehm.

    Paula A.

    Erwartungen weit übertroffen!

    Die von 4baufi erbrachten Leistungen haben die Baufinanzierung für uns in mehrfacher Weise effizient, kostengünstig und einfach gestaltet. Sie ermöglichten uns nicht nur, die bestmöglichen, auf unsere Situation angepassten Kreditkonditionen zu finden. Die aktive, Unterstützung des Beantragungs- und Genehmigungsprozesses durch Herrn Lindner machten diesen so einfach und transparent wie möglich. Kompetente Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unsere Erwartungen an das, was ein Creditbroker seinem Kunden gegenüber leistet, sind weit übertroffen worden.

    omnivorous65

    Kompetente Beratung

    Kompetente Beratung, kennt sich gut aus auf dem Münchner Immobilienmarkt. Termine bzw. Videokonferenzen zu Uhrzeiten, die Arbeitnehmerfreundlich sind. Hält sich an Terminvereinbarungen und hält einen immer auf dem Laufenden wie der Stand der Bearbeitung gerade ist. Herr Lindner ist ein sehr angenehmer, nicht aufdringlicher Berater, den ich an dieser Stelle uneingeschränkt weiterempfehlen würde.

    Christine Fetzer

    Thema Modernisierung und Immobilien

     

    Modernisierung von Immobilien

    Die Modernisierung von Immobilien bezeichnet die umfassende Verbesserung und Anpassung eines Gebäudes an aktuelle technische, energetische und ästhetische Standards. Im Gegensatz zu reinen Instandhaltungsmaßnahmen, die die ursprüngliche Substanz erhalten sollen, zielen Modernisierungen darauf ab, den Wert und die Nutzbarkeit einer Immobilie nachhaltig zu steigern. Dabei spielen verschiedene Aspekte eine Rolle:

    1. Energetische Modernisierung: Hierbei geht es um die Verbesserung der Energieeffizienz durch Maßnahmen wie Wärmedämmung, den Austausch alter Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage oder den Einbau einer Solaranlage.

    2. Technische Modernisierung: Dies umfasst die Erneuerung der Elektrik, den Einbau moderner Heiz- und Lüftungssysteme sowie die Installation intelligenter Gebäudetechnik (Smart Home).

    3. Ästhetische Modernisierung: Dazu zählen die Renovierung von Fassaden, die Modernisierung von Innenräumen (Bäder, Küchen) sowie die Anpassung der Raumaufteilung an moderne Wohnbedürfnisse.

    4. Barrierefreiheit: Maßnahmen zur Verbesserung der Zugänglichkeit und Nutzbarkeit für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen, z.B. durch den Einbau von Aufzügen oder die Verbreiterung von Türen.

    Durch Modernisierungsmaßnahmen kann nicht nur der Wohnkomfort erhöht werden, sondern auch die Nachhaltigkeit und der Marktwert einer Immobilie deutlich gesteigert werden.

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