Immobilienbewertung

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  • Einheitswert

    🏠 Einheitswert – Definition, Berechnung & Bedeutung für Immobilienbesitzer Der Einheitswert ist ein zentraler Begriff im deutschen Steuerrecht. Er wird von den Finanzämtern ermittelt und dient als Grundlage für verschiedene Steuerarten. Besonders im Zusammenhang mit der Grundsteuer spielt der Einheitswert eine wichtige Rolle. Da die Berechnungen häufig auf veralteten Bewertungsgrundlagen basieren, hat der Gesetzgeber mittlerweile…

  • Ertragswert

    Ertragswert: Das Ertragswertverfahren einfach erklärt Der Ertragswert ist eine zentrale Kennzahl bei der Immobilienbewertung, insbesondere für Objekte, die kontinuierliche Einnahmen generieren. Mit dem Ertragswertverfahren lässt sich der Wert einer Immobilie auf Basis ihrer erwarteten Einnahmen ermitteln. 📌 Was ist der Ertragswert? Der Ertragswert zeigt den wirtschaftlichen Nutzen einer Immobilie. Er wird vor allem bei folgenden…