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Bürgschaft: In Deutschland ist eine Bürgschaft für einen Darlehensvertrag eine rechtliche Vereinbarung, die eine dritte Person (der Bürge oder die Bürgin) dazu verpflichtet, die Schulden des Kreditnehmers zu übernehmen, falls dieser die Rückzahlung des Darlehens nicht leisten kann. Die Bürgschaft ist eine Art Sicherheit für den Kreditgeber, dass er sein Geld zurückerhält, auch wenn der…

CO² einsparen: Natürlich, gerne! Sie haben sich sicher schon einmal Gedanken darüber gemacht, wie Sie dazu beitragen können, den Klimawandel zu bekämpfen und gleichzeitig Ihre Energiekosten zu senken. CO₂ einsparen durch energieeffizientes Sanieren ist eine wichtige Maßnahme, um genau das zu erreichen. Zunächst einmal bedeutet CO₂ einsparen, dass Sie weniger Kohlendioxid in die Atmosphäre abgeben….

Courtage: Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie kaufen möchten und die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen, werden Sie mit dem Begriff “Courtage” konfrontiert. Die Courtage ist im Grunde die Provision, die der Makler für seine Dienstleistungen erhält. Hier ist, wie es funktioniert: Wenn Sie einen Makler beauftragen, um Ihnen bei der Suche nach einer…

Damnum: “Damnum” ist ein Begriff, der in der deutschen Finanzwelt seltener verwendet wird, aber er bezieht sich im Wesentlichen auf dasselbe Konzept wie “Disagio”. Es bezeichnet die Differenz zwischen dem Nennwert eines Finanzinstruments, beispielsweise eines Darlehens oder einer Anleihe, und dem tatsächlichen ausgezahlten Betrag. Es ist im Grunde eine Art Abschlag oder Abzug, den man…

Darlehensbewilligung : Eine Darlehensbewilligung bedeutet, dass Ihnen ein Kredit gewährt wird. Sie haben einen Antrag auf einen Kredit gestellt, und nach Prüfung Ihrer finanziellen Situation und anderer relevanter Faktoren hat die Bank oder das Finanzinstitut beschlossen, Ihnen das beantragte Darlehen zu gewähren. Dieser Prozess beinhaltet normalerweise eine gründliche Überprüfung Ihrer Bonität, Ihrer Einkommensverhältnisse und anderer…

Darlehensphase: Die Darlehensphase eines Bausparvertrages tritt ein, wenn Sie Ihr Bauspardarlehen in Anspruch nehmen möchten. Hier ist, wie es funktioniert: In der Darlehensphase eines Bausparvertrages ist es wichtig, die vereinbarten Bedingungen sorgfältig zu beachten und Ihre finanziellen Verpflichtungen rechtzeitig zu erfüllen, um Probleme zu vermeiden und die Vorteile Ihres Bausparvertrags voll auszuschöpfen.

Degressive Abschreibung: Die zeitlich begrenzte Wiedereinführung einer degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) für den Neubau von Wohnungen ist Teil des “Gesetzes zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie zur Vereinfachung und Fairness bei Steuern” – dem Wachstumschancengesetz. Diese Regelung wurde durch die Änderungen des Vermittlungsausschusses beeinflusst, welche der Bundesrat am 22.3.2024 endgültig gebilligt hat….

Disagio: In Deutschland bezieht sich der Begriff “Disagio” auf einen bestimmten Aspekt von Zinsen, der oft bei der Vergabe von Krediten oder Darlehen verwendet wird. Wenn Sie als Kreditnehmer einen Kredit aufnehmen, kann es vorkommen, dass die Bank oder der Kreditgeber Ihnen nicht den gesamten Betrag des Darlehens zur Verfügung stellt, den Sie beantragt haben….

Effektiver Jahreszins: Der Effektive Jahreszins ist der Gesamtkostenprozentsatz, den Sie auf einem Kredit zahlen müssen. Er berücksichtigt nicht nur den Sollzinssatz, sondern auch alle anderen Kosten, die mit dem Kredit verbunden sind, wie etwa Bearbeitungsgebühren oder Versicherungskosten. Die Verbraucherkreditrichtlinie ist ein Regelwerk, das sicherstellen soll, dass Kreditnehmer wie Sie fair behandelt werden und klare Informationen…

Eigenkapital: Eigenkapital für Immobilienfinanzierungen bedeutet, dass Sie als Käufer einen Teil des Kaufpreises aus Ihren eigenen Ersparnissen oder anderen liquiden Mitteln bezahlen, anstatt den gesamten Kaufpreis über ein Darlehen zu finanzieren. In Deutschland ist Eigenkapital ein wichtiger Faktor für Immobilienfinanzierungen, da es den Grad der finanziellen Sicherheit für den Kreditgeber sowie Ihre finanzielle Stabilität als…