Bausparsumme

Was ist die Bausparsumme? – Der Schlüssel zu Ihrem Wohntraum

Die Bausparsumme ist das finanzielle Herzstück eines jeden Bausparvertrags. Sie steht für den Gesamtbetrag, den Sie sich sichern – und der später als solides Fundament für Ihre Immobilienpläne dient: sei es für den Hausbau, den Kauf einer Wohnung oder die Modernisierung Ihres Eigenheims. Dabei setzt sich die Bausparsumme aus zwei zentralen Bausteinen zusammen: dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen.

💰 Bausparguthaben – Ihre angesparte Basis

Das Bausparguthaben ist das Geld, das Sie durch regelmäßige Einzahlungen in Ihren Vertrag aufbauen. Jeder Euro, den Sie einzahlen, bringt Sie Ihrem Wohntraum ein Stück näher. Dabei können Sie nicht nur auf Ihr eigenes Sparvermögen setzen – auch der Staat hilft mit: Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage oder andere Förderungen lassen Ihr Guthaben zusätzlich wachsen.

🏦 Bauspardarlehen – Zinsgünstige Finanzierung mit Plan

Sobald Sie einen bestimmten Teil Ihrer Bausparsumme angespart haben und der Vertrag „zuteilungsreif“ ist, kommt das Bauspardarlehen ins Spiel. Dieses Darlehen erhalten Sie zu besonders günstigen Konditionen von Ihrer Bausparkasse. Die Höhe richtet sich nach Ihrer gesamten Bausparsumme, der Vertragslaufzeit sowie den aktuell geltenden Zinssätzen. Der Clou: Sie wissen bereits bei Vertragsabschluss, welche Konditionen Sie später erwarten – und schaffen so Planungssicherheit für Ihr Projekt.

📌 Abschlussgebühr – Einmal zahlen, langfristig profitieren

Beim Abschluss eines Bausparvertrags fällt in der Regel eine einmalige Abschlussgebühr an. Diese liegt meist zwischen 1 % und 1,6 % der gewählten Bausparsumme. Je höher Ihre Wunschsumme, desto höher ist in der Regel auch die Gebühr. Wichtig zu wissen: Diese Gebühr wird einmalig bei Vertragsbeginn fällig und ist unabhängig davon, ob Sie später tatsächlich ein Darlehen in Anspruch nehmen.

🧠 Fazit: Die Bausparsumme clever wählen

Die Bausparsumme legen Sie gleich zu Beginn Ihres Vertrags fest – also gut überlegen! Sie bestimmt nicht nur die Höhe Ihrer Sparrate und der späteren Finanzierung, sondern auch die Abschlussgebühr. Eine realistische, auf Ihre Ziele abgestimmte Bausparsumme ist daher entscheidend, um das Beste aus Ihrem Vertrag herauszuholen.