Grundschuld

    A G N R
    Gl Gr

  • Globalbelastung

    🔐 Globalbelastung bei Grundpfandrechten: Was Sie wissen sollten Die sogenannte Globalbelastung spielt eine zentrale Rolle bei der Besicherung von Krediten mit mehreren Immobilien. Aber was genau steckt dahinter – und welche Chancen oder Risiken ergeben sich daraus? 📘 Was bedeutet Globalbelastung? Von einer Globalbelastung ist die Rede, wenn ein Grundpfandrecht – wie eine Grundschuld oder…

  • Grundbuchauszug

    🏡 Grundbuchauszug – Was drinsteht, wer ihn bekommt und warum er so wichtig ist Ein Grundbuchauszug ist ein zentrales Dokument im deutschen Immobilienrecht. Er enthält alle rechtlichen Informationen zu einem Grundstück – vom Eigentümer über Belastungen bis hin zu Hypotheken. Doch nicht jeder darf einfach so Einsicht nehmen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie ein…

  • Grundpfandrecht

    🔐 Was ist ein Grundpfandrecht? Sicherheit für die Baufinanzierung im Grundbuch Das Grundpfandrecht ist ein zentrales Element im deutschen Immobilienrecht – und spielt eine entscheidende Rolle bei der Baufinanzierung. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und dafür einen Kredit aufnehmen, möchte die Bank eine Sicherheit: genau hier kommt das Grundpfandrecht ins Spiel. 🏠 Wie funktioniert ein…

  • Grundschuld

    🏡 Was ist eine Grundschuld? – Einfach erklärt Die Grundschuld ist ein zentrales Element der Immobilienfinanzierung in Deutschland. Sie dient als Sicherheit für Baufinanzierungen und ermöglicht es Kreditgebern – in der Regel Banken –, im Notfall auf die Immobilie zuzugreifen. Doch was genau verbirgt sich hinter dem Begriff? Und welche Arten von Grundschulden gibt es?…

  • Grundschuldbestellung

    🏡 Grundschuldbestellung: Was Sie als Immobilienkäufer wissen müssen Die Grundschuldbestellung ist ein zentraler Schritt in der Baufinanzierung. Sie sichert der Bank das Recht, Ihre Immobilie als Pfand zu nutzen, falls Sie Ihren Kredit nicht wie vereinbart zurückzahlen können. In diesem Beitrag erfahren Sie, was hinter der Grundschuldbestellung steckt, wie der Ablauf funktioniert und worauf Sie…

  • Grundschuldzins

    🔒 Was ist der Grundschuldzins? – Bedeutung, Funktion & Auswirkungen Der Grundschuldzins ist ein festgelegter Zinssatz, der zusätzlich zur Grundschuld im Grundbuch eingetragen wird. Er dient in erster Linie der Absicherung der finanzierenden Bank – insbesondere für den Fall, dass es zu einer Zwangsvollstreckung oder Zwangsversteigerung kommt. 💡 Warum gibt es den Grundschuldzins? Der Grundschuldzins…