Abschreibung

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  • Abschreibung

    Abschreibung von Immobilien: Steuerlast clever senken Die Abschreibung ist ein zentrales Instrument für Immobilienbesitzer, um die Steuerlast zu reduzieren. Sie beschreibt die systematische Verringerung des Buchwerts einer Immobilie über einen bestimmten Zeitraum und wird in Deutschland als AfA – Absetzung für Abnutzung bezeichnet. Mit der richtigen Strategie können Sie sowohl bei bestehenden Immobilien als auch…

  • Auszahlungskurs

    Auszahlungskurs: So viel Geld erhalten Sie wirklich bei Ihrer Baufinanzierung 💰 Der Auszahlungskurs ist ein zentraler Faktor bei jeder Baufinanzierung. Er gibt an, wie viel Prozent des Darlehensbetrags (Nominalbetrag) Sie tatsächlich ausgezahlt bekommen. In Deutschland wird der Auszahlungskurs üblicherweise als Prozentsatz des Nominalbetrags angegeben. Was bedeutet Auszahlungskurs konkret? 🔍 Angenommen, Sie nehmen ein Darlehen von…

  • Baujahr

    🏡 Baujahr einer Immobilie: Bedeutung, Einfluss auf Wert & Finanzierung 📅 Was versteht man unter dem Baujahr? Das Baujahr bezeichnet das Jahr, in dem ein Gebäude erstmals bezugsfertig war. Bei Neubauten entspricht es dem Fertigstellungsjahr. Bei umfassend sanierten oder wiederaufgebauten Gebäuden kann das Baujahr auch das Jahr der letzten größeren Baumaßnahme sein. 🏗️ Warum ist…