4baufi Lexikon

Fertighaus: Ein Fertighaus ist ein vorgefertigtes Haus, das in Teilen oder Modulen hergestellt und dann vor Ort aufgebaut wird. Sie werden oft auch als “Prefab-Häuser” oder “Modulhäuser” bezeichnet. In Deutschland sind Fertighäuser eine beliebte Option für Menschen, die ein neues Zuhause suchen, da sie viele Vorteile bieten. Sie beginnen ihre Reise in einem Fertighauswerk, wo…

Festdarlehen: Bei einem Festdarlehen wird der Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum fixiert, was bedeutet, dass Sie über die gesamte Laufzeit die gleiche monatliche Rate zahlen. Diese Festdarlehen sind in der von einer Tilgung ausgesetzt, was bedeutet, dass während der Zinsfestschreibung, keine Tilgung des Kapitals stattfindet. Stattdessen zahlen Sie nur die Zinsen. Anstatt der anfänglichen Tilgung…

Festzins: “Festzins” bezieht sich auf einen Zinssatz, der für eine festgelegte Zeitdauer unverändert bleibt. In Deutschland, wenn Sie ein Darlehen aufnehmen, können Sie sich für eine bestimmte Laufzeit entscheiden, während der der Zinssatz konstant bleibt. Das bedeutet, dass unabhängig von Änderungen am allgemeinen Zinsniveau während dieser Zeit Ihre monatliche Rate gleich bleibt. Die Laufzeit des…

Festzinsdarlehen: Ein Festzinsdarlehen ist eine Art von Darlehen, bei dem der Zinssatz über die gesamte Laufzeit festgelegt wird. Das bedeutet, dass der Zinssatz, den Sie zu Beginn des Darlehensvertrags vereinbaren, für die gesamte Dauer des Darlehens gleich bleibt. Es ist eine beliebte Option für Menschen in Deutschland, die nach finanzieller Stabilität und Planungssicherheit suchen. Wenn…

Feuerversicherung: In Deutschland bezieht sich eine Feuerversicherung auf eine Versicherungspolice, die speziell auf den Schutz von Gebäuden vor Schäden durch Feuer abzielt. Hier ist eine ausführliche Erklärung für Sie: Die Feuerversicherung ist eine Form der Sachversicherung, die darauf abzielt, Ihre Immobilie vor den finanziellen Folgen von Bränden zu schützen. Diese Art von Versicherungspolice ist für…

Finanzierungsplan: Ein Finanzierungsplan für Immobilien ist eine detaillierte Aufstellung aller Kosten, die mit dem Bau oder dem Erwerb einer Immobilie verbunden sind, sowie der Mittel, die verwendet werden, um diese Kosten zu decken. In Deutschland ist dies ein äußerst wichtiger Schritt, da Immobilieninvestitionen oft erhebliche finanzielle Mittel erfordern und die Finanzierung sorgfältig geplant werden muss….

Flurkarte: Eine Flurkarte mit Flurstücksnummern einer Gemarkung ist ein wichtiges Dokument im Bereich der Liegenschaftsverwaltung und Landvermessung in Deutschland. Die Gemarkung ist dabei eine festgelegte, meist rechtlich definierte Fläche, die wiederum in einzelne Flurstücke unterteilt ist. Diese Flurstücke sind kleinere parzellierte Gebiete, die oft Grundstücken entsprechen. Die Flurkarte zeigt genau diese Gemarkung und die darin…

Flurstück: Das Flurstück ist im Grunde genommen eine kleinste Einheit eines Grundstücks, die im Katasteramt verzeichnet ist. Stellen Sie es sich wie ein Puzzle vor: Ein Grundstück kann aus mehreren Flurstücken bestehen, die alle eine bestimmte Nummer und eine bestimmte Größe haben. Im Grundbuch werden diese Flurstücke mit ihren jeweiligen Eigentümern verzeichnet. Das Grundbuch ist…

Förderung von Wohneigentum: Die Förderung von Wohneigentum in Deutschland bezieht sich auf verschiedene staatliche Programme und Maßnahmen, die darauf abzielen, den Kauf oder Bau von Eigenheimen für Bürgerinnen und Bürger finanziell attraktiver und zugänglicher zu machen. Im Folgenden erkläre ich ausführlich, was das bedeutet: Sie als potenzielle Eigenheimbesitzerin haben in Deutschland verschiedene Möglichkeiten, um finanzielle…

Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen ist eine spezielle Art der Anschlussfinanzierung, die es Ihnen ermöglicht, schon frühzeitig die Konditionen für ein Darlehen für eine Immobilie festzulegen, das Sie erst in der Zukunft benötigen. Hier ist, wie es funktioniert: Angenommen, Sie haben bereits eine Immobilie gekauft und finanzieren diese derzeit über ein Darlehen mit einer bestimmten Zinsbindung. Wenn…