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Bebauungsplan: Ein Bebauungsplan ist ein rechtliches Instrument, das in Deutschland genutzt wird, um die bauliche Entwicklung von bestimmten Gebieten oder Grundstücken festzulegen. Sie werden von den örtlichen Behörden, meist den Stadt- oder Gemeindeverwaltungen, erstellt und dienen dazu, die Nutzung des Bodens sowie die Gestaltung und Entwicklung von Gebäuden und Infrastruktur in einem bestimmten Gebiet zu…

Beleihung: Beleihung bei Immobilienfinanzierungen bezieht sich auf den Prozess, bei dem Sie als Immobilienbesitzer ein Darlehen aufnehmen und Ihre Immobilie als Sicherheit für dieses Darlehen verwenden. Hier ist eine ausführliche Erklärung: Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder bauen möchten, aber nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um den gesamten Kaufpreis auf einmal zu bezahlen, können…

Beleihungsauslauf: Der Beleihungsauslauf ist ein Begriff, der in der Welt der Immobilienfinanzierungen in Deutschland häufig verwendet wird. Er bezieht sich auf den Prozentsatz des aktuellen Beleihungswerts einer Immobilie, den eine Bank oder ein Kreditgeber bereit ist, als Kredit zu gewähren. Oft nehmen Banken einen Sicherheitsabschlag(z.B. 10-15%) auf den Kaufpreis einer Immobilie, so dass die Beleihungswerte…

Beleihungsgrenze: Die Beleihungsgrenze bei Immobilienfinanzierungen ist ein wichtiger Begriff, den Sie verstehen sollten, wenn Sie eine Immobilie kaufen und dafür einen Kredit aufnehmen möchten. Die Beleihungsgrenze ist der Prozentsatz des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie, den eine Bank oder Versicherung bereit ist zu finanzieren. In Deutschland liegen die Beleihungsgrenzen üblicherweise zwischen 60% und 100% des Immobilienwerts….

Beleihungsobjekt: “Beleihungsobjekt” ist ein Begriff, den Banken und Versicherungen im Zusammenhang mit Immobilienfinanzierungen verwenden. Im Wesentlichen bezieht sich das Beleihungsobjekt auf die Immobilie, die Sie als Sicherheit für das Darlehen verwenden. Wenn Sie also eine Immobilie kaufen und dafür einen Kredit aufnehmen möchten, wird diese Immobilie als Beleihungsobjekt bezeichnet. Jetzt, wie funktioniert das in der…

Beleihungswert: Der Beleihungswert ist ein entscheidender Begriff bei der Immobilienfinanzierung durch Banken und Versicherungen in Deutschland. Er gibt an, welchen Wert eine Immobilie hat, die als Sicherheit für einen Kredit dient. Vereinfacht gesagt, ist der Beleihungswert der Betrag, den die Bank oder Versicherung bereit ist zu verleihen, basierend auf dem Wert der Immobilie. Um den…

Bemusterung: “Bemusterung” ist ein wichtiger Schritt für Käufer von Fertighäusern oder Bauträgerimmobilien in Deutschland. Bei der Bemusterung haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungs- und Gestaltungsoptionen für Ihr neues Zuhause auszuwählen. Dieser Prozess findet in der Regel nach Vertragsabschluss statt, aber vor dem eigentlichen Baubeginn. Während der Bemusterung treffen Sie sich normalerweise mit Vertretern des Bauunternehmens…

Bereitstellungszins: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren, müssen Sie oft einen Kredit aufnehmen, um den Kaufpreis zu decken. In diesem Fall kann es sein, dass die Bank Ihnen nicht den gesamten Betrag auf einmal zur Verfügung stellt, sondern in Tranchen, je nachdem, wie Sie den Kredit für den Kauf der Immobilie benötigen. Während dieser schrittweisen Auszahlung…

Betriebskosten: Betriebskosten sind die laufenden Ausgaben, die mit dem Betrieb und der Instandhaltung einer Immobilie verbunden sind. Sie umfassen eine Vielzahl von Kosten, die anfallen, um sicherzustellen, dass die Immobilie in einem guten Zustand bleibt und ihren vorgesehenen Zweck erfüllt. Hier sind einige Beispiele, die Ihnen helfen könnten, das Konzept besser zu verstehen: In Deutschland…

Bewertungszahl: Die Bewertungszahl ist eine wichtige Kennzahl in Bezug auf Bausparverträge in Deutschland. Sie wird verwendet, um festzustellen, ob ein Bausparvertrag zuteilungsreif ist, das heißt, ob Sie das Recht haben, Ihr Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Die Bewertungszahl setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: der Bausparsumme und den bislang eingezahlten Sparbeiträgen. Die Bausparsumme ist der…