4baufi Lexikon

Auszahlungsvoraussetzungen: Auszahlungsvoraussetzungen (AZV) sind Bedingungen, die in einem Darlehensvertrag festgelegt werden und bestimmen, unter welchen Umständen und zu welchem Zeitpunkt das Darlehen tatsächlich ausgezahlt wird. Diese Bedingungen sind von entscheidender Bedeutung, da sie den Zeitpunkt und die Voraussetzungen festlegen, unter denen die Bank das Geld zur Verfügung stellt, das Sie für den Kauf Ihrer Immobilie…

Aval: Ein Aval durch die Bank des Bauträgers bedeutet, dass die Bank des Unternehmens, das für die Entwicklung und den Bau von Immobilien verantwortlich ist (der Bauträger), eine Art Bürgschaft oder Garantie ausstellt. Diese Bürgschaft sichert in der Regel die Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber Dritten im Zusammenhang mit dem Bauprojekt ab. Hier ist eine ausführliche…

Bauantrag: Wenn Sie einen Bauantrag bei einer Baubehörde einreichen, müssen Sie sicherstellen, dass er alle erforderlichen Informationen und Unterlagen gemäß den örtlichen Bauvorschriften enthält. Hier sind die typischen Bestandteile eines Bauantrags für eine Baugenehmigung in Deutschland, einschließlich der Wohn- und Nutzflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) und der Berechnung des umbauten Raums: Es ist wichtig, dass…

Bauanzeige: “Bauanzeige” ist ein Begriff aus dem Baurecht in Deutschland. Wenn Sie ein Bauvorhaben planen, das bestimmte Kriterien erfüllt, müssen Sie eine Bauanzeige bei der zuständigen Baubehörde einreichen. Dies ist der erste Schritt, um zu zeigen, dass Sie ein Bauvorhaben beginnen möchten. Die Bauanzeige ist ein Dokument, das Informationen über Ihr Bauvorhaben enthält. Sie müssen…

Baubeschreibung: Eine Baubeschreibung ist ein detailliertes Dokument, das alle wichtigen Informationen über den geplanten Bau eines Gebäudes enthält. In Deutschland ist die Baubeschreibung ein entscheidender Bestandteil beim Bau oder Kauf einer Immobilie. Sie umfasst typischerweise technische Details, Materialien, Bauweisen, Ausstattungsmerkmale und vieles mehr. In Ihrer Baubeschreibung werden alle Aspekte des Bauprojekts festgehalten, angefangen bei den…

Baudarlehen: Ein Baudarlehen ist eine spezielle Art von Darlehen, das häufig für den Bau von Immobilien verwendet wird. Sie sind vielleicht schon mit dem Grundkonzept von Darlehen vertraut, aber lassen Sie uns etwas tiefer darauf eingehen. Bei einem Baudarlehen leihen Sie sich Geld von einer Bank oder einem anderen Kreditgeber, um ein Haus zu bauen….

Bauerwartungsland: Bauerwartungsland ist ein Begriff, der in Deutschland im Kontext von Stadtplanung und Bodennutzung verwendet wird. Es beschreibt Land, das zwar derzeit noch nicht für landwirtschaftliche oder städtische Zwecke genutzt wird, aber in naher Zukunft voraussichtlich für die Entwicklung von Bauvorhaben vorgesehen ist. Sie können sich Bauerwartungsland wie eine Art Wartezimmer für zukünftige Bauprojekte vorstellen….

Baufinanzierung: Eine Baufinanzierung ist ein Finanzierungsinstrument, das Menschen in Deutschland dabei unterstützt, den Kauf oder Bau einer Immobilie zu realisieren. Sie ermöglicht es Ihnen, das benötigte Kapital für den Kauf oder Bau eines Hauses oder einer Wohnung aufzubringen, indem Sie einen Kredit von einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut erhalten. Hier ist, wie es funktioniert:…

Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung ist eine offizielle Genehmigung, die Sie benötigen, bevor Sie mit dem Bau eines Gebäudes oder einer Struktur in Deutschland beginnen dürfen. Sie dient dazu sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt den örtlichen Bauvorschriften, den städtebaulichen Plänen und anderen relevanten Vorschriften entspricht. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen Sie in der Regel einen Antrag bei…

Baugrenze: Die Baugrenze nach § 23 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) ist eine rechtliche Regelung in Deutschland, die die maximale Ausdehnung eines Bauvorhabens auf einem Grundstück festlegt. Sie bestimmt, bis zu welcher Grenze ein Gebäude auf einem bestimmten Grundstück errichtet werden darf, sowohl in Bezug auf die Breite, Länge als auch Höhe. Wenn Sie ein Grundstück besitzen…