Was macht ein Bauträger – und warum ist er für Immobilienkäufer unverzichtbar? 🏗️ Ein Bauträger ist weit mehr als ein gewöhnlicher Bauunternehmer. Er ist der zentrale Kopf hinter einem Immobilienprojekt und übernimmt die komplette Entwicklung aus einer Hand – von der Grundstückssuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienanlage oder Gewerbeimmobilie: Bauträger sind die Möglichmacher…
🔑 Was ist eine Freistellungserklärung? Die Freistellungserklärung – auch Freistellungsverpflichtungserklärung genannt – spielt eine zentrale Rolle beim Kauf einer Immobilie von einem Bauträger. Sie stellt sicher, dass Sie als Käuferin am Ende tatsächlich **alleiniger Eigentümer*in** der Immobilie werden – ohne Altlasten im Grundbuch. 📌 Warum ist die Freistellungserklärung so wichtig? Beim Kauf vom Bauträger ist…
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) – Pflichten, Regeln & Bedeutung Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ist eine zentrale gesetzliche Grundlage im deutschen Immobilienrecht. Sie regelt die Pflichten von Immobilienmaklern, Darlehensvermittlern, Bauträgern, Baubetreuern und Wohnimmobilienverwaltern, die nach § 34c GewO eine Gewerbeerlaubnis benötigen. Ziel der MaBV ist es, Transparenz, Fairness und Sicherheit im Immobiliengeschäft zu gewährleisten –…
