Renovierung
🛠️ Renovierung
Eine Renovierung umfasst Maßnahmen, die den optischen und funktionalen Zustand einer Immobilie verbessern, ohne dass dabei grundlegende technische Änderungen vorgenommen werden. Sie dient in erster Linie der Werterhaltung und Verschönerung.
Im Gegensatz dazu bezeichnet die Modernisierung tiefgreifende Maßnahmen, die die Funktion, den Standard oder die Energieeffizienz einer Immobilie nachhaltig verbessern.
💡 Merksatz:
- Renovierung = Schönheits- und Werterhalt
- Modernisierung = Funktions- und Effizienzsteigerung
✅ Typische Renovierungsmaßnahmen
- 🎨 Maler- und Tapezierarbeiten – frische Farben für Wände und Decken.
- 🪵 Bodenbeläge erneuern – Teppich, Laminat, Parkett oder Fliesen austauschen.
- 🚪 Türen & Fenster aufarbeiten – Schleifen, Lackieren oder kleine Reparaturen.
- 🚿 Badezimmer verschönern – neue Armaturen, Fliesen oder sanfte Umgestaltung.
- 💡 Beleuchtung modernisieren – optische Aufwertung ohne technische Kernsanierung.
Nicht dazu gehört: grundlegende Heizungs- oder Sanitärarbeiten, Dämmung, Fenstertausch für Energieeffizienz – das fällt unter Modernisierung.
💰 Finanzierung einer Renovierung
Kleinere Renovierungsarbeiten lassen sich meist aus eigenen Mitteln bezahlen. Bei größeren Projekten, z. B. einer umfassenden Badrenovierung, bieten sich folgende Möglichkeiten:
- 🏦 Renovierungskredit – (Kredit zur freien Verfügung) – nicht zweckgebunden für Renovierungsarbeiten.
- 🏠 Baufinanzierung oder Modernisierungskredit – bei größeren Investitionen.
- 💶 KfW-Darlehen – v. a. bei energetischen Maßnahmen oder Modernisierung.
🌱 Energieeffizienz & Renovierung
Eine Renovierung kann kleinere Verbesserungen an der Energieeffizienz beinhalten, z. B. den Austausch von Dichtungen oder das Nachstreichen von Fenstern. Größere energetische Maßnahmen gehören jedoch zur Modernisierung.
Mehr dazu unter: Modernisierung und KfW-Darlehen.
📌 Fazit
Die Renovierung ist ideal für die ästhetische Aufwertung und Werterhaltung Ihres Zuhauses. Für Funktions- oder Energieverbesserungen ist die Modernisierung zuständig.
Mit der passenden Finanzierung und staatlicher Förderung lassen sich Renovierungsprojekte komfortabel realisieren.