4baufi Lexikon

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  • Schätzkosten

    📘 Schätzkosten Was sind Schätzkosten? Schätzkosten entstehen, wenn eine Bank oder ein Kreditinstitut im Rahmen einer Baufinanzierung den Wert einer Immobilie durch einen Gutachter oder Sachverständigen ermitteln lässt. Diese Kosten dienen der Bewertung der Immobilie und sind für die Bank ein wichtiges Kriterium, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. 👉 Kurz gesagt: Die…

  • Schufa

    📖 Schufa – Bedeutung & Einfluss bei der Baufinanzierung Die Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) ist eine der bekanntesten Auskunfteien in Deutschland. Sie sammelt Daten über das Zahlungsverhalten von Verbrauchern und Unternehmen, um Banken, Versicherungen und andere Vertragspartner bei der Einschätzung der Kreditwürdigkeit zu unterstützen. Gerade bei einer Baufinanzierung oder bei der Beantragung eines Kredits…

  • Schuldzinsen

    📘 Schuldzinsen – Definition & Bedeutung Schuldzinsen sind die Kosten, die für die Nutzung von geliehenem Kapital anfallen. Sie stellen die Vergütung des Kreditgebers für die Überlassung des Geldes dar. 👉 In Kreditverträgen wird hierfür oft auch der Begriff Sollzinsen verwendet. In der Baufinanzierung sind Schuldzinsen ein wesentlicher Bestandteil der monatlichen Rate und bestimmen maßgeblich…