4baufi Lexikon

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  • Sondertilgung

    Sondertilgung ✅ DefinitionEine Sondertilgung ist eine außerplanmäßige Rückzahlung eines Kredits oder einer Baufinanzierung, die zusätzlich zu den vertraglich vereinbarten Raten geleistet wird. Dadurch lässt sich die Restschuld schneller senken und Zinskosten reduzieren. Vorteile einer Sondertilgung 💡 Mit Sondertilgungen können Sie Ihre Finanzierung deutlich optimieren: 👉 Passend dazu: Baufinanzierung Worauf Sie bei Sondertilgungen achten sollten ❗…

  • Sparphase

    🏦 Sparphase – Bedeutung & Ablauf Die Sparphase ist die erste und wichtigste Phase eines Bausparvertrags. In dieser Zeit zahlen Sie regelmäßig Geld ein, um ein bestimmtes Guthaben anzusparen. Sobald eine vertraglich festgelegte Mindestansparsumme oder Bewertungszahl erreicht ist, können Sie in die nächste Phase – die Zuteilung – wechseln. 👉 Die Sparphase ist damit die…

  • Spekulationssteuer

    Spekulationssteuer: Alles, was Sie wissen müssen 💰 Die Spekulationssteuer ist für viele Immobilienbesitzer und Anleger ein entscheidendes Thema. Sie fällt an, wenn Sie Immobilien, Wertpapiere oder andere Wirtschaftsgüter innerhalb bestimmter Fristen mit Gewinn verkaufen. Für eine fundierte Baufinanzierung und langfristige Planung ist es wichtig, die Regeln genau zu kennen. Was ist die Spekulationssteuer? 🏠📈 Die…

  • Staatliche Förderung

    Staatliche Förderung – Definition und Überblick Unter staatlicher Förderung versteht man finanzielle Unterstützungen, die vom Staat bereitgestellt werden, um private Haushalte, Unternehmen oder Institutionen in bestimmten Bereichen zu entlasten oder Investitionen zu fördern. Im Bereich der Baufinanzierung bedeutet dies vor allem Zuschüsse, vergünstigte Darlehen oder steuerliche Vorteile, die den Erwerb, Bau oder die Sanierung von…