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  • Nominalzins

    📘 Nominalzins Der Nominalzins war lange Zeit die zentrale Kennzahl in Kreditverträgen und Baufinanzierungen. Er beschreibt den reinen Zinssatz, den Banken für ein Darlehen berechnen – ohne Nebenkosten oder Gebühren. 👉 Heute wird der Begriff Nominalzins nicht mehr verwendet. Stattdessen gilt der Sollzins als offizielle Bezeichnung. Inhaltlich gibt es keinen Unterschied: Der Sollzins entspricht dem…

  • Notaranderkonto

    📘 Notaranderkonto Ein Notaranderkonto ist ein spezielles Treuhandkonto, das von einem Notar verwaltet wird. Es dient dazu, bei Immobilienkäufen oder Baufinanzierungen größere Geldbeträge sicher zwischen Käufer und Verkäufer abzuwickeln. Durch die Einschaltung des Notars wird gewährleistet, dass das Geld erst ausgezahlt wird, wenn alle vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind – etwa die Eintragung der Auflassungsvormerkung oder…

  • Notarieller Kaufpreis

    📘 Notarieller Kaufpreis Der notarielle Kaufpreis bezeichnet den im notariellen Kaufvertrag für eine Immobilie festgelegten Preis. Erst durch die Beurkundung beim Notar wird der Kaufvertrag rechtlich wirksam. Damit ist der notarielle Kaufpreis die verbindliche Grundlage für die Finanzierung, die Auszahlung des Darlehens sowie die Zahlung zwischen Käufer und Verkäufer. 👉 Kurz gesagt: Ohne die notarielle…