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Nichtabnahmeentschädigung: Die Nichtabnahmeentschädigung ist eine Entschädigungszahlung, die ein Kreditnehmer leisten muss, wenn er ein Darlehen nicht in Anspruch nimmt. Sie kann bei verschiedenen Darlehensarten wie Forwarddarlehen anfallen und ist im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Die Berechnung kann auf zwei Arten erfolgen: die Aktiv-Aktiv Methode basiert auf entgangenen Zinsen, während die Aktiv-Passiv Methode eine Vergleichsrechnung mit Pfandbriefen…

Nießbrauch: In Deutschland bezeichnet der Nießbrauch im Grundbuch das Recht einer Person, die Nutzung und die Früchte eines Grundstücks oder einer Immobilie zu genießen, ohne jedoch Eigentümer zu sein. Es ist also ein Nutzungsrecht, das jemand anderem gehört. Der Nießbrauch kann auf verschiedene Arten entstehen, etwa durch Vertrag, Testament oder gesetzliche Regelungen. Hier sind die…