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Makler- und Bauträgerverordnung: Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ist eine wichtige gesetzliche Regelung in Deutschland, die die Pflichten von verschiedenen Akteuren im Immobilienbereich regelt. Diese Verordnung betrifft Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter, welche nach § 34c GewO einer Erlaubnis für die Ausübung ihres Gewerbes benötigen. Im Folgenden werde ich Ihnen ausführlich erklären, was die…

Maklerprovision: In Deutschland gibt es beim Kauf und Verkauf einer Immobilie die Regelung bezüglich der Maklerprovision, die im Wesentlichen im “Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser” (auch als “Makler- und Bauträgerverordnung” bekannt) festgelegt ist. Hier sind die grundlegenden Punkte: Wie funktioniert die Maklerprovision? Übliche Provisionssätze Die…

Marktzins: Der Marktzins, auch bekannt als der allgemeine Zinssatz oder der Zinssatz am Geldmarkt, ist ein wesentlicher Bestandteil der Finanzmärkte in Deutschland und in vielen anderen Ländern. Er beeinflusst die Kosten für die Aufnahme von Kapital sowie die Renditen von Investitionen und spiegelt die aktuellen Bedingungen des Angebots und der Nachfrage nach Geld wider. In…

Modernisierung : Eine Modernisierung einer Immobilie bezieht sich auf Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen, die durchgeführt werden, um eine bestehende Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, ihre Funktionalität zu verbessern, den Energieverbrauch zu reduzieren und/oder den Wohnkomfort zu erhöhen. In Deutschland gibt es verschiedene Gründe, warum Menschen sich für eine Modernisierung entscheiden: In Deutschland gibt es verschiedene…

Muskelhypothek: In Deutschland bezieht sich der Begriff “Muskelhypothek” auf die Eigenleistungen, die ein Bauherr oder Immobilienkäufer selbst erbringt, um die Kosten für den Bau oder Kauf einer Immobilie zu senken. Es ist eine Form der Eigenleistung, bei der der Kunde seine Arbeitskraft und Fachkenntnisse einsetzt, anstatt alles von externen Fachkräften durchführen zu lassen. Die Muskelhypothek…