4baufi Lexikon

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  • Makler- und Bauträgerverordnung

    Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) – Pflichten, Regeln & Bedeutung Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ist eine zentrale gesetzliche Grundlage im deutschen Immobilienrecht. Sie regelt die Pflichten von Immobilienmaklern, Darlehensvermittlern, Bauträgern, Baubetreuern und Wohnimmobilienverwaltern, die nach § 34c GewO eine Gewerbeerlaubnis benötigen. Ziel der MaBV ist es, Transparenz, Fairness und Sicherheit im Immobiliengeschäft zu gewährleisten –…

  • Maklerprovision

    🏡 Maklerprovision beim Immobilienkauf: Höhe, Aufteilung & aktuelle Regelungen Die Maklerprovision spielt in Deutschland beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine zentrale Rolle. Sie wird fällig, sobald ein gültiger Kaufvertrag zustande kommt – doch wer zahlt sie, wie hoch fällt sie aus und was regelt das Gesetz genau?Hier finden Sie alle wichtigen Informationen auf einen…

  • Marktzins

    Marktzins: Definition, Einflussfaktoren & Bedeutung für Ihre Finanzen Was ist der Marktzins? Der Marktzins – auch als allgemeiner Zinssatz oder Geldmarktzinssatz bezeichnet – ist ein zentraler Indikator der Finanzmärkte. Er beeinflusst sowohl die Kosten für Kredite als auch die Renditen von Geldanlagen. Vereinfacht gesagt: Der Marktzins spiegelt die aktuelle Balance zwischen Angebot und Nachfrage nach…

  • Modernisierung 

    Modernisierung: Wertsteigerung, Komfort und Energieeffizienz für Ihre Immobilie Eine Modernisierung einer Immobilie umfasst gezielte Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, die darauf abzielen, den Wohnkomfort zu erhöhen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Immobilie insgesamt aufzuwerten. Ob Altbau oder Eigenheim – eine Modernisierung bringt zahlreiche Vorteile, die sowohl den aktuellen Bewohnern als auch zukünftigen Eigentümern zugutekommen. Warum eine…

  • Muskelhypothek

    Muskelhypothek: Eigenleistung clever für Ihre Baufinanzierung nutzen Die Muskelhypothek bezeichnet die Eigenleistung, die Bauherren oder Immobilienkäufer selbst erbringen, um Baukosten zu senken. Statt alle Arbeiten von Fachfirmen durchführen zu lassen, nutzen Sie Ihre eigene Arbeitskraft und Ihr handwerkliches Können. 💡 Tipp: Auf 4baufi.de/baudarlehen/ finden Sie individuelle Kreditlösungen, die auch Eigenleistungen berücksichtigen. 🏗️ Was ist eine…