4baufi Lexikon

Kapitalanlage: Eine Immobilie als Kapitalanlage bedeutet, dass Sie eine Immobilie kaufen oder besitzen, nicht primär um darin zu wohnen, sondern um finanziellen Nutzen daraus zu ziehen. In Deutschland ist das eine beliebte Form der Investition, da Immobilien oft als sichere und langfristig lohnende Anlage betrachtet werden. Zunächst einmal ist der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage…

Kapitalbildende Lebensversicherung: Die kapitalbildende Lebensversicherung als Tilgungsersatz bei einer Immobilienfinanzierung ist eine Möglichkeit, einen Teil des Kapitals anzusparen, das benötigt wird, um ein Darlehen für den Kauf einer Immobilie zurückzuzahlen. Im Wesentlichen funktioniert es so: Statt den gesamten Darlehensbetrag monatlich zu tilgen, zahlen Sie Prämien in eine Lebensversicherung ein, die das Kapital am Ende der…

Kapitaldienstfähigkeit: Die Kapitaldienstfähigkeit ist ein wichtiger Begriff bei der Immobilienfinanzierung. Sie bezieht sich darauf, ob Sie als Kreditnehmer in der Lage sind, die monatlichen Ratenzahlungen für Ihr Immobiliendarlehen zu leisten. Die Banken prüfen Ihre Kapitaldienstfähigkeit, um sicherzustellen, dass Sie die finanzielle Belastung der Rückzahlung des Kredits stemmen können, ohne dabei in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten….

Kaufnebenkosten: Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis auch verschiedene Nebenkosten an. Diese werden als Kaufnebenkosten bezeichnet und müssen in der Regel vom Käufer getragen werden. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten: Es ist wichtig, diese Kaufnebenkosten bei der Planung Ihres Immobilienkaufs zu berücksichtigen, da sie einen erheblichen Anteil am…

KfW-Darlehen: Ein KfW-Darlehen ist ein spezielles Darlehen, das von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) angeboten wird. Es ist Teil der staatlichen Förderprogramme in Deutschland und dient der Unterstützung von verschiedenen Vorhaben, darunter auch der Wohnungs- und Hausbau. Wenn Sie eine private Wohnbaufinanzierung planen und von einem KfW-Darlehen profitieren möchten, müssen Sie zuerst bei einer Bank…

Konditionen: Die Konditionen für eine Immobilienfinanzierung in Deutschland setzen sich wie folgt zusammen: Es ist wichtig, dass Sie die verschiedenen Angebote sorgfältig vergleichen und sich eingehend beraten lassen, um die für Sie passende Immobilienfinanzierung zu finden.

Konsumentenkredit: Ein Konsumentenkredit ist eine Art von Darlehen, das Privatpersonen in Anspruch nehmen können, um Konsumgüter oder Dienstleistungen zu finanzieren. Sie können solche Kredite für Beträge zwischen 3000,00 € und 75.000,00 € nutzen, um Dinge wie Autos, Möbel, Elektronik oder sogar Urlaube zu bezahlen. Hier sind einige wichtige Punkte zu beachten: Zusammenfassend sind Konsumentenkredite eine…

Kredit: “Kredit” bezieht sich auf eine finanzielle Vereinbarung, bei der eine Person oder eine Organisation (der Kreditgeber) Geld, Waren oder Dienstleistungen an eine andere Person oder Organisation (den Kreditnehmer) leiht, unter der Bedingung, dass der Kreditnehmer das Geliehene zu einem späteren Zeitpunkt zurückzahlt, oft mit Zinsen oder anderen Gebühren. In Deutschland gibt es verschiedene Arten…

Kreditablöse: Die Kreditablöse ist ein Begriff aus dem Finanz- und Bankwesen, der den Vorgang beschreibt, bei dem ein bereits bestehendes Darlehen oder Kredit durch einen neuen Kredit abgelöst wird. Dies geschieht in der Regel, um von günstigeren Konditionen zu profitieren, die durch niedrigere Zinssätze, bessere Laufzeitbedingungen oder andere vorteilhafte Kreditbedingungen angeboten werden. In Deutschland kann…

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW): Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine staatliche Bank in Deutschland, die als Förderbank agiert. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, verschiedene Programme zur Förderung von Wirtschaft, Umweltschutz, Bildung und Wohnen umzusetzen. Im Kontext einer privaten Wohnbaufinanzierung kann die KfW Ihnen auf verschiedene Weisen unterstützen: Um von diesen Unterstützungen zu profitieren, müssen Sie…