4baufi Lexikon

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  • Kapitalanlage

    Kapitalanlage Immobilie: 7 Top-Gründe für eine profitable Immobilieninvestition Eine Immobilie als Kapitalanlage bedeutet, eine Immobilie nicht zum Selberwohnen zu kaufen, sondern gezielt zur Vermögensbildung und Ertragssteigerung. In Deutschland ist diese Form der Geldanlage äußerst beliebt – denn Immobilien gelten als sichere und wertstabile Investition mit langfristigem Wachstumspotenzial. Warum eine Immobilie als Kapitalanlage in Deutschland so…

  • Kapitalbildende Lebensversicherung

    Kapitalbildende Lebensversicherung als Tilgungsersatz: So funktioniert’s & was Sie beachten müssen Eine kapitalbildende Lebensversicherung als Tilgungsersatz ist eine bewährte Strategie, um bei einer Immobilienfinanzierung Kapital anzusparen und damit das Darlehen am Laufzeitende vollständig zurückzahlen zu können. Statt das Darlehen regelmäßig zu tilgen, investieren Sie während der Laufzeit in eine Lebensversicherung, die am Ende das benötigte…

  • Kapitaldienstfähigkeit

    Kapitaldienstfähigkeit: So prüfen Banken Ihre finanzielle Tragfähigkeit bei der Baufinanzierung Die Kapitaldienstfähigkeit ist das Herzstück jeder Immobilienfinanzierung. Banken prüfen damit, ob Sie dauerhaft in der Lage sind, die monatlichen Raten für Ihr Darlehen zuverlässig zu zahlen — ohne dass Ihre finanzielle Stabilität ins Wanken gerät. Doch wie genau ermitteln Banken Ihre Kapitaldienstfähigkeit? Hier erfahren Sie,…

  • Kaufnebenkosten

    Kaufnebenkosten: Diese Ausgaben kommen beim Immobilienkauf auf Sie zu Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie nicht nur den Kaufpreis im Blick haben – auch die Kaufnebenkosten spielen eine entscheidende Rolle. Diese zusätzlichen Ausgaben fallen in der Regel dem Käufer zur Last und können schnell 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Welche Nebenkosten Sie genau…

  • KfW-Darlehen

    KfW-Darlehen: Ihre staatliche Förderung mit 4baufi sichern Ein KfW-Darlehen ist die clevere Finanzierungslösung für alle, die beim Hausbau, Immobilienkauf oder bei Modernisierungen von niedrigen Zinsen und staatlicher Förderung profitieren möchten. Doch der Weg zum Förderkredit ist komplex – genau hier kommt 4baufi ins Spiel! Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass Sie…

  • Konditionen

    Konditionen bei der Immobilienfinanzierung: So sichern Sie sich Top-Konditionen Die Konditionen bei der Immobilienfinanzierung entscheiden darüber, wie viel Sie letztlich für Ihr Eigenheim zahlen – sowohl monatlich als auch insgesamt. Wer clever finanziert, kann mit der richtigen Strategie Zinskosten sparen und die monatliche Belastung optimal anpassen. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Faktoren Ihre Finanzierungskonditionen…

  • Konsumentenkredit

    Konsumentenkredit: So finanzieren Sie einfach Ihre Wünsche Ein Konsumentenkredit bietet Ihnen die Möglichkeit, größere Anschaffungen bequem in monatlichen Raten zu bezahlen. Egal ob Auto, Möbel, Elektronik oder der nächste Traumurlaub – mit einem Darlehensbetrag zwischen 3.000 € und 75.000 € bleiben Sie finanziell flexibel. Doch worauf sollten Sie achten? Hier sind die wichtigsten Punkte auf…

  • Kredit

    Kredit: Welche Kreditarten gibt es und worauf sollten Sie achten? Ein Kredit ist eine finanzielle Vereinbarung, bei der ein Kreditgeber (z. B. Bank oder Finanzinstitut) Geld, Waren oder Dienstleistungen an einen Kreditnehmer vergibt. Der Kreditnehmer verpflichtet sich, den Betrag innerhalb eines bestimmten Zeitraums zurückzuzahlen – meist zuzüglich Zinsen und Gebühren. In Deutschland gibt es zahlreiche Kreditarten,…

  • Kreditablöse

    💡 Kreditablöse: So sparen Sie bares Geld durch clevere Umschuldung Die Kreditablöse ist Ihre Chance, bestehende Kredite durch einen neuen mit besseren Konditionen abzulösen. 🔄 So senken Sie Zinsen, vereinfachen Ihre Finanzen und schaffen mehr finanziellen Spielraum. 🎯 Ihre Vorteile bei einer Kreditablöse ✅ Niedrigere Zinsen & monatlich sparen → Bei sinkenden Zinssätzen können Sie…

  • Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

    Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW): Förderprogramme für Baufinanzierung & Wohneigentum Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist Deutschlands staatliche Förderbank und unterstützt Bauherren, Käufer und Sanierer mit zinsgünstigen Krediten sowie attraktiven Zuschüssen. Egal ob Neubau, Kauf, Sanierung oder barrierefreier Umbau – die KfW bietet maßgeschneiderte Förderprogramme für Privatpersonen. Ihre Vorteile mit der KfW-Förderung: 1. Zinsgünstige KfW-Kredite für…