4baufi Lexikon

Grundschuldzins: Der Grundschuldzins ist ein fester Zinssatz, der zusammen mit der Grundschuld ins Grundbuch eingetragen wird, um den Kreditgeber zusätzlich abzusichern. Im Falle einer Zwangsverwaltung oder -versteigerung können so entstehende Kosten gedeckt werden, die über die eingetragene Grundschuld hinausgehen. Dieser Zinssatz ist unabhängig vom Darlehenszins und liegt oft höher, üblicherweise über 12%. Der Kreditnehmer muss…

Grundsteuer: Die Grundsteuer ist eine Steuer, die in Deutschland auf Grundstücke und Gebäude erhoben wird. Sie ist eine der wichtigsten Einnahmequellen für die Kommunen und dient dazu, die öffentliche Infrastruktur wie Straßen, Schulen und öffentliche Einrichtungen zu finanzieren. In Deutschland gibt es drei Arten von Grundsteuern: Die Berechnung der Grundsteuer erfolgt auf Basis des Einheitswerts…

Grundstück: Ein Grundstück ist ein Stück Land, das in einer bestimmten Abgrenzung definiert ist. Sie können sich ein Grundstück als eine Parzelle vorstellen, die zu einem bestimmten Zweck genutzt werden kann. In Deutschland werden Grundstücke oft für den Bau von Häusern, Wohnungen, Gewerbegebäuden oder landwirtschaftlichen Anlagen genutzt. Grundstücke können verschiedene Formen haben, von rechteckigen Flächen…