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Forward-Darlehen

🔒 Forward-Darlehen – Heute schon die Zinsen von morgen sichern Ein Forward-Darlehen bietet Ihnen als Immobilienbesitzerin oder -besitzer die Möglichkeit, sich frühzeitig gegen steigende Zinsen abzusichern. Es handelt sich um eine besondere Form der Anschlussfinanzierung, mit der Sie bereits heute die Konditionen für ein zukünftiges Darlehen festlegen können – und das bis zu 5 Jahre…

Freistellungserklärung

🔑 Was ist eine Freistellungserklärung? Die Freistellungserklärung – auch Freistellungsverpflichtungserklärung genannt – spielt eine zentrale Rolle beim Kauf einer Immobilie von einem Bauträger. Sie stellt sicher, dass Sie als Käuferin am Ende tatsächlich **alleiniger Eigentümer*in** der Immobilie werden – ohne Altlasten im Grundbuch. 📌 Warum ist die Freistellungserklärung so wichtig? Beim Kauf vom Bauträger ist…

Fremdkapital

🏡 Fremdkapital: Ihre externe Finanzierung für die Wunschimmobilie Sie möchten eine Immobilie kaufen, verfügen aber nicht über ausreichend Eigenkapital? Kein Problem – dafür gibt es Fremdkapital. Damit sind Gelder gemeint, die Sie sich von Dritten leihen, um Ihre Finanzierungslücke zu schließen. Doch welche Möglichkeiten haben Sie – und worauf sollten Sie achten? 💶 Was ist…