Wie setzt sich die monatliche Rate einer Baufinanzierung zusammen?

Die monatliche Rate einer Baufinanzierung besteht aus mehreren Komponenten:

1. Tilgung: Dieser Teil der Rate dient dazu, den Darlehensbetrag im Laufe der Zeit zurückzuzahlen.
2. Zinsen: Ein Teil der monatlichen Zahlung sind die Zinsen, die für die Bereitstellung des Darlehens berechnet werden. Die Höhe der Zinsen hängt von Faktoren wie dem Zinssatz, der Darlehenshöhe und der Zinsbindungsfrist ab.
3. Sondertilgungen: Einige Baufinanzierungen erlauben Sondertilgungen, mit denen Sie zusätzliche Zahlungen leisten können, um das Darlehen schneller zurückzuzahlen und die Gesamtkosten zu senken.
4. Nebenkosten: Neben der eigentlichen Kreditrate können auch andere Kosten wie Versicherungsprämien, Grundsteuern oder Verwaltungsgebühren in die monatliche Belastung einfließen.