Aufteilungsplan

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  • Aufteilungsplan

    Aufteilungsplan: Alles, was Eigentümer und Käufer wissen müssen 🏢 Ein Aufteilungsplan ist ein zentrales Dokument für jede Immobilie. Er zeigt die strukturelle und funktionale Aufteilung eines Gebäudes und ist besonders wichtig bei: In Deutschland spielt der Aufteilungsplan eine zentrale Rolle, da er die exakte Verteilung der Einheiten und Räume innerhalb eines Gebäudes dokumentiert. Was ist…

  • Sondereigentum

    🏠 Sondereigentum – Definition & Bedeutung im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Sondereigentum ist ein zentraler Begriff im Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Er beschreibt die Teile einer Immobilie, die einem Wohnungseigentümer allein gehören und nicht von der Gemeinschaft verwaltet werden. Das betrifft vor allem die Wohnung selbst und bestimmte abgetrennte Räume wie Keller oder Garage. 👉 Wer eine Eigentumswohnung kauft,…

  • Sondernutzungsrecht

    📘 Sondernutzungsrecht Das Sondernutzungsrecht ist ein zentraler Begriff im Wohnungseigentumsrecht. Es erlaubt einem Wohnungseigentümer, bestimmte Flächen des Gemeinschaftseigentums allein und ausschließlich zu nutzen – zum Beispiel Stellplätze, Gartenflächen oder Dachterrassen. Im Gegensatz zum Sondereigentum (z. B. an der eigenen Wohnung), bleibt die Fläche beim Sondernutzungsrecht rechtlich Gemeinschaftseigentum. Der Nutzungsanspruch wird jedoch einem bestimmten Eigentümer zugeordnet….